淘宝格子铺免费推广(淘宝宝贝推广)

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一、已经入手有产权的格子铺怎么办

1、购买商铺开发商违约不到返租，可以到当地的司法部进行起诉或进行私下的协调。早在2001年，国家就已经明令禁止“售后返租”这一怪异的商业地产营销模式，《商品房销售管理办法》中规定：房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。但是

2、二、三线城市而言，产权式商铺的主要承载形式“售后返租”模式虽然在法律上一直被禁止，实际上却从未被被真正的禁止。因为，开发商对于商铺的返租承诺，虽然有所谓的合同约束，实际上，在以后的返租操作中，往往会因为公司内部变动，重组，破产等难以预见的风险，发生纠纷。开发商在无法保证完全履约的前提下给商铺承诺返租出售，其实是对消费者的欺诈行为。

二、格子铺为什么消失了

1、格子铺其实是一种寄售形式的小店，店内摆满货柜，货柜分成许多尺寸不一的小格子，根据柜子的位置和大小向店主缴纳租金，租下格子间后，就把商品摆放在此出售，平时主要由店方照看经营。原本这种新奇的模式吸引了很多人，可现如今很多格子铺却已无人问津。

2、记者走访发现，苏先生这家格子铺不是个例，位于解放碑轻轨名城店的一家格子铺面临着同样的问题。提及格子铺的经营状况，老板满脸愁容：“生意特别差，这些商品已经摆了很久了，依然卖不出去，我们这个门面都已经打算转让了”。

3、就重庆来看，格子铺的生存现状不容乐观。苏先生表示：“辉煌时期，重庆一个商圈的格子铺少说就有10家，开在我们杨家坪金鹰女人街的就有7家。而现在只剩下包括我在内的2家了，其他的要么关门大吉，要么已经转行。”

4、叧：门面租金贵、缺乏创新、网购冲击大、质量没有保证

三、开发商卖格子铺属犯罪吗

2.开发商卖格子铺不属于犯罪，因为在市场经济中，开发商有权自主决定商品的定价和销售方式。

格子铺作为一种商品，开发商有权利以合法的方式进行销售。

3.然而，如果开发商在销售过程中存在欺诈、虚假宣传、侵犯消费者权益等违法行为，那么就属于违法行为。

在购买格子铺时，消费者应该了解相关法律法规，保护自己的权益，如有需要可以咨询相关部门或法律专业人士。

四、格子铺独立产权合法吗

1、合法的，格子铺一般都会在学校周边开设，一般都是一个格子一个格子的设计，用来将格子进行对外出租，来销售货物。

2、一般的货物都是一些简单的发饰、首饰之类，或者是几件简单的衣服或者内衣之类，可以一次性租赁多个格子来进行销售。一般货物销售的价格比较亲民，很适合大学生创业。

五、国家有无眀文规定开发商不能分割出售格子铺及变相反租

1、国家有明文规定禁止开发商分割出售格子铺及变相反租。

2、因为《商品房销售管理办法》第30条规定，房地产开发企业应当依法依规销售房屋，不得采取不实信息、虚假承诺、误导销售等违法违规行为。

此外，还有《物权法》，明确规定所有权受法律保护，禁止分割出售公共设施和建筑物的共有部分。

3、国家对于开发商的违规行为将依法进行处罚，同时公众也应该提高警惕，避免陷入开发商的误导行为，保护自己的合法权益。

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