近两年来，正值横岗旧城改造的热潮，工人从附近的工地匆忙进出，白领也挤着地铁或是公交，相伴踏入宽阔亮堂的写字楼；马路上汽车呼啸而过，与路边人群的嘈杂声夹杂在一起，散落在密布分布的民房和高楼之上，也裹挟着城上万眼镜从业者的生活。
关于刚刚年满30岁的徐静来说，本年是她来到深圳的第9个年头，当初离开老家初入社会，机缘巧合下，配眼镜、卖眼镜就一向是徐静的谋生饭碗。
头两年，她只做一些客户招待、导购的简单作业，收入也没有太大的上浮空间。但之后，徐静考取验光师资质并且逐渐积累到了稳定的客源，她有了做出售的资历，收入有了必定的提高。
“开端的作业没办法开单拿提成，每个月只要三四千元的底薪。做出售和验光师之后，月薪最少也是7000元起了，如果单子多，单个月也能拿到过万元的收入。”逐渐地，徐静把握到了这一行的门道，积累下了稳定的客源。但一起，身边有的同事离职了，独自开起了眼镜店，当上了老板，这让她有些眼馋。一向渴望成为老板的徐静也坐不住了，总算，经过多方探问，徐静找到一家正在寻求转手的眼镜店，确定了进货途径后，她自己的眼镜店开张了。
可是现实明显要比想象“骨感”。
铺租、铺租仍是铺租
房租的事情就够让她头疼的。
徐静对年代财经算了一笔账，“铺租每个月要交8000元，管理费和水电费每月一共2000元左右，由于要找人看店，每月还需要支付至少5000元的人工费……除此之外，每年要交5万元入场费。”
她说，开店的前两年，运营状况尚可，每个月的运营额大约有4万元，扣去进货和其他本钱，赢利率保持在15%左右。可是从2018年年末开端，店里的生意明显不如早年。“出售额肉眼可见地下降，每个月都在亏，少的三五千，多了就要上万元。”徐静说，“真实没办法，我辞掉了帮我看店的小姑娘，新样式的镜架我也不敢进了。”
由于租金在不断上涨，徐静还将眼镜店从一楼搬到了房租较低的二楼。“并且现在许多顾客买东西没原来干脆，本来挺有爱好，但到店里挑完眼镜，一听价格，大多就摆摆手甩头走了。”
遇到租金压力的不只徐静一个人。
在徐静近邻的一家眼镜店里，老板杨心杰同样有着自己的苦恼：“我的店比较大，40平方米，上一年，还在合同期内房东就把下一年的房租给涨了1万元，我也没什么办法，只能忍辱负重交了房钱。现在也只要学校寒暑假开学前后的几个月能赚点钱，也就是赚个万把块，赢利率不到四分之一，平常保本都难，这生意做得挺没意思。”
和徐静比较，杨心杰的店肆面积要大出不少 来源：年代财经
徐静和杨心杰这些商家们，关于提振商业气氛、下降租金和管理费用等的诉求十分强烈。“拉客这方面仍是要渐渐运营，可是我最期望的仍是减铺租”，在提出这个“几乎不可能的期望”后，杨心杰苦涩地笑了笑。
店肆运营不善，房租又不断上涨，眼镜城的业主们也并非束手待毙，纷繁尝试寻求出路。“我们一些人有在考虑退出这类眼镜城，渐渐转入商超。”杨心杰说，“现在大型商业综合体越来越多，店肆资源比较丰富。最重要的是，商场自带流量，客流有保障，并且没有这么多眼镜店，竞争压力会小许多。”
运营不振的寒风连续渗进了这条街的许多商铺，许多店家在接受年代财经采访时尽管都不愿透露运营额这一“商业秘密”，但据他们反映，全体来讲，比较此前动辄翻倍的赢利，这边眼镜城的商家现在每月的赢利率仅仅在10%到15%之间，小店家现已越来越难生计。
“钱基本上被几家大店挣走了，小店肆都是在熬，熬走一家，再来一家新的接着熬”，杨心杰透露说，自己地点的眼镜城现在共有100多家店肆，过去的一年许多面积小、业务少的小店开端难以为继，甚至有关闭离场的状况。
有意思的是，店租的上涨，并没有抵御新来者的开店热情，老店肆关门清场的一起，新店也前赴后继地开业。“真的是一茬接一茬，有的店关闭转手之后，新店立刻跟进运营，但一般没到三个月就又关门了，”杨心杰说。
“敌人”，电商！
在许多服眼镜店主看来，电商现已成为了自己最大的敌人。“客人来店里挑镜框试戴，然后说回去想想，过两天再来，但其实许多人就是去淘宝买了。”徐静说。
同样是开眼镜店，徐静的街坊张兰上一年就关掉了在眼镜城的店，转而做起了淘宝店肆。“（淘宝）一年的运营费用要达到20万元左右，和我之前的房租、管理费比较贵了有5万多，可是买的人比曾经却多了好几倍啊，回收本钱仍是没有问题的。”
在告别了“横岗个体户”形式后，张兰安心做起了网店，“时间自由，不必一向在店里坐着，还能照顾家庭，赚的也多了。”明显，她对自己的“转型”十分满意。
反观徐静，店里的亏损现已让她的运营没有太多调整的余地，她现在现已没有钱能够投在电商上了。退而求其次，她模仿起了微商，时不时发动亲戚朋友，在微信群、朋友圈中做宣扬，期望借此招揽新客。不过，网络傍边小范围的传达和推广收效甚微，受推荐来她店里购买眼镜的人屈指可数。
与此一起，徐静手中一些客户消费习气的变化，也时间影响着她的运营状况。
“之前有些老顾客，平常换太阳镜（戴）就跟换衣服一样，每天一副，不带重样的。这种顾客平常有空就会来我店里看看，如果有喜爱的样式也大多会买下来，并且不会太介意价格。”这种顾客，是经常被徐静挂在嘴边的大客户。但很明显，现在这样的“优质”顾客现已不多了。在徐静看来，他们傍边有人或是囊中羞涩，有人或是爱好转向，对眼镜的消费情绪渐渐趋同于平常人。“我现在偶尔也会跟他们聊聊，尽管大多数人说话比较含蓄，但我感觉现在越来越多的人开端把眼镜当作‘耐用品’了。”
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